En Mallorca, las terrazas y azoteas son el corazón de la casa durante gran parte del año. Son espacios de vida, barbacoas y relax. Sin embargo, también son el punto más vulnerable del edificio frente a las lluvias torrenciales del otoño y el sol inclemente del verano.
Es muy común encontrar baldosas levantadas, juntas abiertas y, lo peor de todo, goteras que manchan el techo de la vivienda inferior. Muchos propietarios temen arreglar la terraza porque piensan que implicará obras eternas o que perderán la posibilidad de pisar suelo firme. En InnovaIsla, tenemos la solución perfecta: la impermeabilización con lámina EPDM para cubiertas transitables.
¿Por qué fallan las terrazas tradicionales?
Las impermeabilizaciones antiguas, basadas en pinturas de caucho o tela asfáltica, tienen una vida útil limitada bajo el sol de las Baleares. Los rayos UV cristalizan estos materiales, haciéndolos rígidos. Cuando el edificio se mueve (por dilatación térmica), la tela rígida se rasga y el agua encuentra su camino hacia el interior.
La Solución: EPDM + Suelo Transitable
El EPDM es un caucho sintético de prestaciones superiores que ofrece una elasticidad de más del 300%. Esto significa que, aunque tu casa se «mueva» por los cambios de temperatura, la membrana se estira sin romperse. Pero, ¿cómo hacemos que sea transitable?
El sistema que recomendamos en InnovaIsla consiste en:
- Saneamiento: Preparamos la base existente.
- Aislamiento (Opcional pero recomendado): Colocamos paneles XPS para aislar térmicamente la vivienda inferior (ahorro en calefacción/aire).
- Membrana EPDM: Instalamos la lámina impermeabilizante de una sola pieza (a medida), eliminando juntas peligrosas.
- Acabado Transitable: Sobre la lámina, podemos colocar baldosas cerámicas, tarima tecnológica o grava, protegiendo la lámina y devolviéndote tu terraza para disfrutar.
Ventajas de elegir este sistema
Al renovar tu cubierta con nosotros, obtienes beneficios inmediatos:
- Garantía de estanqueidad: Olvídate de cubos y manchas de humedad en el techo.
- Resistencia total: El EPDM soporta temperaturas extremas, desde -40ºC hasta 120ºC.
- Estética renovada: Aprovecha la obra para cambiar ese suelo viejo por uno moderno y antideslizante.
Para entender mejor la importancia de una buena impermeabilización en la eficiencia energética global del edificio, puedes consultar guías técnicas como las de Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España o asociaciones de fabricantes.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar mi terraza?
El precio varía según los metros cuadrados y el tipo de acabado que elijas (baldosa, grava, etc.). Lo que sí te garantizamos es que reparar una gotera mal arreglada una y otra vez es mucho más caro a largo plazo que instalar un sistema definitivo.
Expertos en Reformas en Mallorca
En InnovaIsla, llevamos años protegiendo los hogares de la isla. No solo instalamos aislamiento SATE en fachadas, sino que somos especialistas en cubiertas planas e inclinadas. Nos encargamos de todo, desde el movimiento de escombros hasta el acabado final.
Si quieres ver cómo trabajamos y conocer a nuestro equipo humano, visita nuestra página Sobre Nosotros.
No esperes a la próxima tormenta. Protege tu hogar hoy.