En InnovaIsla hemos completado recientemente un proyecto clave de rehabilitación energética en un edificio residencial ubicado en el Puerto de Pollença, al norte de la isla de Mallorca. La intervención ha consistido en la ejecución integral de la envolvente térmica del inmueble mediante la instalación de un sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) y la correcta adecuación e impermeabilización de sus terrazas.
Esta actuación permite reducir de forma drástica la demanda energética del edificio, mejorando el confort habitacional tanto en los meses más fríos como durante el verano balear. Además, la obra se ha ejecutado aprovechando la ventana de oportunidad que ofrecen las subvenciones europeas Next Generation, cumpliendo rigurosamente con los requisitos técnicos y los plazos temporales exigidos por la administración.
Sistema SATE Rhonatherm de Isaval: aislamiento térmico de alta calidad
Para el aislamiento de la fachada principal y los paramentos exteriores del edificio, en InnovaIsla optamos por la aplicación del sistema SATE Rhonatherm, desarrollado por la firma Isaval. Este sistema certificado destaca por su excelente rendimiento térmico, su estabilidad mecánica y su durabilidad frente a las agresivas condiciones marinas características de las zonas costeras de Mallorca.
La correcta colocación de las placas aislantes y la posterior aplicación del mortero de renderizado con malla de refuerzo garantizan múltiples beneficios para la finca:
- Eliminación de puentes térmicos: Se corrigen los puntos críticos en cantos de forjado, pilares y embocaduras de ventanas.
- Transpirabilidad y estanqueidad: Evita las condensaciones interiores permitiendo evacuar el vapor de agua, al tiempo que frena la entrada de agua de lluvia.
- Protección de la estructura: Protege la fachada frente a la radiación solar intensa y las fisuras provocadas por cambios de temperatura.
- Renovación estética: Proporciona un acabado exterior renovado que revaloriza de forma directa el inmueble.
Aislamiento e impermeabilización en las terrazas
La envolvente térmica de un edificio no finaliza en sus paramentos verticales. Las cubiertas y terrazas representan uno de los puntos por donde se producen mayores pérdidas de energía y problemas de humedad en la comarca de Tramuntana y el norte de Mallorca.
En este proyecto en el Puerto de Pollença, la actuación se completó con el aislamiento térmico e impermeabilización de las terrazas. Mediante la incorporación de paneles aislantes de alta densidad y sistemas de impermeabilización continua, se ha logrado proteger el edificio de las precipitaciones invernales y minimizar notablemente el sobrecalentamiento de las viviendas superiores durante los meses estivales.
Ejecución técnica en el marco de las subvenciones Next Generation
Uno de los aspectos más exigentes de este trabajo ha sido cumplir estrictamente con los plazos de ejecución requeridos para la obtención de las ayudas públicas a la eficiencia energética. Los fondos europeos Next Generation establecen requisitos rigurosos tanto en la reducción del consumo de energía primaria no renovable como en los plazos de finalización y justificación de las obras.
El equipo técnico y de obra de InnovaIsla coordinó meticulosamente cada fase de la ejecución para ofrecer un trabajo impecable y profesional dentro de los tiempos estipulados, asegurando que los propietarios pudieran acogerse a las subvenciones sin inconvenientes administrativos ni retrasos en la entrega.
Garantía y profesionalidad en Mallorca
El resultado es un edificio energéticamente eficiente, confortable para sus residentes y preparado para resistir el paso del tiempo en un entorno litoral. Desde InnovaIsla queremos agradecer expresamente la confianza depositada en nuestra empresa por parte de la comunidad de propietarios para llevar a cabo esta importante rehabilitación en el Puerto de Pollença.
Si desea mejorar la eficiencia energética de su inmueble, renovar la fachada o impermeabilizar cubiertas aprovechando las subvenciones actuales en las Islas Baleares, contacte con InnovaIsla. Nuestro equipo técnico evaluará su proyecto y le ofrecerá una propuesta integral adaptada a las necesidades concretas de su edificio.