Colaboramos con las mejores marcas y fabricantes homologados
Grietas verticales, humedades en pisos altos, factura desbocada.
Una comunidad en Mallorca debe plantearse la rehabilitación cuando aparecen desprendimientos de enfoscado, manchas de moho en las caras norte, filtraciones desde la cubierta o cuando el Informe de Evaluación del Edificio (IEE/ITE) marca deficiencias obligatorias.
Pintar la fachada es un parche estético que dura 5 años. El sistema SATE dura más de 30, elimina el origen de las humedades y reduce el consumo entre un 30% y un 60%, convirtiendo la derrama en una inversión rentable.
Solicitar informe de patologías para la finca
Un solo equipo para dejar el edificio como nuevo
Sin coordinar múltiples gremios dispersos. Nosotros ejecutamos y respondemos por todo el conjunto.
Del diagnóstico a la entrega, junto al administrador
Acompañamos a la comunidad en cada fase de la toma de decisiones.
Diagnóstico Gratuito
Inspección visual y termográfica de la finca sin coste alguno para la comunidad.
Presentación en Junta
Explicamos la propuesta presencial o por videollamada resolviendo todas las dudas.
Cálculo de Derrama
Simulación neta con y sin ayudas + opción de préstamo bancario comunitario.
Trámite de Ayudas
Gestionamos las subvenciones NextGen ante el IBAVI en nombre de la comunidad.
Ejecución de Obra
Andamio homologado, plan de seguridad y partes semanales al administrador.
Fin de Obra y Garantía
Certificado energético final registrado y garantía oficial por escrito.
Dudas habituales antes de la junta de propietarios
¿Cuántos vecinos tienen que aprobar la rehabilitación?
La Ley de Propiedad Horizontal tras la reforma de 2022 permite aprobar obras de mejora de eficiencia energética con el voto favorable de las 3/5 partes de propietarios y cuotas de participación. Si la actuación cuenta con subvención pública que cubra más del 75%, el quórum requerido es menor.
¿Podéis asistir a explicar la propuesta a nuestra junta de vecinos?
Sí, por supuesto. Un técnico especialista acude presencialmente o por videollamada a la junta para exponer el proyecto con documentación gráfica, simulación de derrama con ayudas y responder con total transparencia a las dudas de los propietarios.
¿Cuánto tiempo dura la obra de una fachada comunitaria?
En un edificio de unas 15-25 viviendas, la instalación del sistema SATE suele durar entre 10 y 14 semanas desde el montaje del andamio. Si se añade impermeabilización de cubierta, se suman de 2 a 3 semanas adicionales.
¿Cómo colaboráis con los administradores de fincas?
Trabajamos estrechamente con los administradores colegiados de Baleares, facilitándoles el informe de patologías, el pliego para la junta, la documentación para licencias y el seguimiento semanal por correo electrónico para que no tengan que dedicar horas extra a la gestión de la obra.
Lo que dicen quienes ya confían en nosotros
Opiniones reales de propietarios y comunidades en las Islas Baleares.
«Hicimos el aislamiento SATE en nuestro chalet en Marratxí antes del verano pasado y el cambio en la temperatura interior es impresionante. Ya no ponemos el aire acondicionado a tope todo el día y en invierno la casa se mantiene templada sin humedad.»
«Contactamos con InnovaIsla para aislar la fachada de nuestro edificio en Palma con Manti Ceramic por ser una finca con protección estética. Profesionales, rápidos, limpios y la tramitación de las ayudas Next Gen fue impecable.»
«Reforma integral de fachada y aislamiento térmico en Son Vida. Cumplieron los plazos al día, el presupuesto se respetó al céntimo y Alejandro estuvo pendiente de cada detalle de la obra de principio a fin.»
¿Listo para aislar tu vivienda y ahorrar en tu factura?
Pide tu visita técnica y presupuesto gratuito en 48 horas. Estudiamos tu caso y te orientamos sobre las ayudas y subvenciones disponibles en Baleares.